מגזין קונטמפו
המלחמה על הבית: שוק הנדל"ן משנה כיוון
מלחמת חרבות ברזל מחייבת את הענף הנדל"ן לחשיבה מחודשת – כששיגורי הרקטות על העורף מחדדים את התובנה שממ"דים אינם בונוס אלא כורח המציאות, ומבהירים את הצורך בהתחדשות עירונית אינטנסיבית. שחר רז, הבעלים של חברת קונטמפו: "לצד המרוץ לממ"דים, יש זינוק בהתעניינות מצד תושבים זרים. הבנייה נמשכת והדירות נמכרות"
קרא עוד 28/11/2023
ממ"דים לדיירי פרויקט תמ"א 38 ברמת השרון – נכנסו לבניין החדש אחרי קרוב לעשר שנים של קידום התוכנית
בעיצומה של המלחמה, אוכלס הפרויקט שבסמטת המעלות. אבי גרובר: "דחוף להבטיח לא רק בניה חדשה אלא גם ממ"דים כחלק משגרת החיים"
קרא עוד 28/11/2023
צ'יל-אאוט בכיכר המדינה וטריפלקס על קו החוף
קונטמפו החזקות מסמנת שורה של יעדים אסטרטגיים בתל אביב - סמוך לכיכר המדינה, קרוב לכיכר דיזנגוף, באבן גבירול וברחוב הירקון על החוף * שחר רז, הבעלים: "עשינו זאת מתוך ראייה ארוכת טווח כי הביקושים לעיר לא הולכים להיעצר, בדגש על מיזמי בוטיק יוקרתיים"
קרא עוד 16/08/2023
3 מגדלי ענק על קו החוף: חולמים לגור על הריביירה של בת ים?
ההתחדשות בבת ים אינה עוצרת לרגע: הפרויקט היוקרתי על קו חוף הריביירה של בת ים יוצא לדרך וכולל הקמת שלושה מגדלי מגורים מפוארים בני כ-30 קומות וכ-320 דירות, בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור
קרא עוד 15/08/2023
בלב הפועם של רמת גן: אושרה הקמת 185 דירות ב-2 מגדלים
הקמת מגדלי מרום השחר יוצאת לדרך: הוועדה המקומית רמת גן אישרה לקונטמפו נדל"ן להקים 2 מגדלים בני 20 קומות ו-185 דירות בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור בסמוך לאחת השכונות החדשות והיוקרתיות בעיר
קרא עוד 01/08/2023
תכנית הנדלן עם עופר פטרסבורג ושחר רז
השבוע בתכנית הנדל''ן של רדיו תל אביב בהגשת עופר פטרסבורג ושחר רז, בעלי קונטמפו החזקות, דיברנו עם ראש עיריית גבעתיים רן קוניק על תנופת ההתחדשות העירונית בעיר
קרא עוד 21/07/2023
עם גינה, מתחם יוגה וחדר יין: כל הפרטים על הפרויקט החדש בכיכר המדינה
3 בניינים ישנים נהרסו בצומת יהודה המכבי-ויצמן בת"א, ובמקומם תבנה "קונטמפו החזקות" שני מבנים אייקונים שיכללו 64 יחידות דיור, עם דירות גן ופנטהאוז ולא פחות חשוב: חניון תת-קרקעי. צפו בכתבה המצולמת
קרא עוד 19/07/2023
התחדשות בפריים לוקיישן: 64 דירות חדשות - דקה מכיכר המדינה
לאחר שנים של המתנה לרגע המיוחל הזה, תוך שעה אחת בלבד נהרסו שלושת הבניינים הישנים הכוללים 34 דירות סה"כ ברחוב יהודה המכבי בתל אביב - לטובת הקמת פרויקט יוקרה בסמוך לכיכר המדינה
קרא עוד 04/07/2023
במגמת התחדשות
תחום ההתחדשות העירונית הולך וצובר תאוצה בערים הגדולות . לקראת קפיצת מדרגה שמתכננים ב"קונטמפו החזקות" - מהמובילות בתחום - מונה מנכ"ל חדש, ערן מגור, שכבר מסמן את היעד הבא: "להנגיש את החברה לשוק ההון, במקביל לצבר פרויקטים שהולך ומתמלא כל הזמן" .הבעלים, שחר רז: "מי שכבר נמצא בעולם ההתחדשות העירונית יהיה שחקן מוביל בנדל"ן הישראלי בשנים הקרובות"
קרא עוד 24/05/2023
אסור להמשיך לחכות לרעידת האדמה הגדולה!
כ-610 אלף יחידות דיור בישראל אינן תואמות לתקן רעידת אדמה. בימים האחרונים חווינו 4 רעשי אדמה ועדיין חיזוק ומיגון המבנים מתבצע בעצלתיים. הממשלה חייבת לתת עדיפות ראשונה לתמ"א 38 בין היתר עם הפחתת שיעור ההסכמה ל-66% ושחרור חסמים תכנוניים
קרא עוד 13/02/2023
התחדשות עירונית היא המפתח להאצת הצמיחה
האינפלציה ועליות הריבית עשו את שלהן בבלימת המרוץ המטורף לדירה, אבל הדרך לצמיחה ולהתפתחות במרכז – עוברת בעידוד ההתחדשות העירונית: הפחתת שיעור ההסכמה ל-66%, עדכון הרווח היזמי ושחרור חסמים תכנוניים
קרא עוד 12/02/2023
שוק היוקרה בת"א לא עוצר: פריסייל ב-70 אלף ש' למ"ר
חברת קונטמפו נדל"ן מסמנת שורה של יעדים אסטרטגיים בתל אביב, וכאשר ההיצע העירוני דל - לא פלא שהדירות נחטפות כבר בשלב המכירה המוקדמת. שחר רז, הבעלים: "עשינו זאת מתוך ראייה ארוכת טווח כי הביקושים לעיר לא הולכים להיעצר, בדגש על מיזמי בוטיק יוקרתיים"
קרא עוד 09/01/2023
רכבת קלה וקרבה לים: ההתחדשות העירונית מציבה את חולון ובת ים בצמרת ייעדי הביקוש
מיקום אסטרטגי במטרופולין תל אביב, נגישות נוחה ותחבורה ציבורית מתפתחת – מייצרים עניין מיוחד לא רק לציבור הדיירים אלא גם למשקיעים, שכבר נהנים מהזינוק בערך הדירות.
קרא עוד 14/12/2022
ממרום ניסיונם
הדרך לדירה מעולם לא הייתה קשה יותר. מנכ״לי הענף מייעצים לצעירים, כיצד לחתור לקורת גג מבלי לקחת סיכונים מיותרים. כשהייאוש נעשה נוח יותר
קרא עוד 30/11/2022
תוואי הרכבת קובע את המחיר למ"ר
דיברתם על הקושי לגור במרכז בארץ, או על עליות מחירי הדיור בגוש דן? אז היכונו לנסיעת הקו האדום של הרכבת הקלה. למרות האיחור הצפוי בטקס הפתיחה, חברות הנדל"ן והמשקיעים החלו לחמם מנועים. עופר פטרסבורג יצא לנסיעת מבחן לאורך 150 ק"מ כדי לבחון מה השפעת הרק"ל על מחירי הנדל"ן. רמז: לכו על הקווים
קרא עוד 30/11/2022
פינוי בינוי בתל אביב: "היזמים הקודמים חתמו על עסקה ורצו לבטל אותה"
דיברתם על הקושי לגור במרכז בארץ, או על עליות מחירי הדיור בגוש דן? אז היכונו לנסיעת הקו האדום של הרכבת הקלה. למרות האיחור הצפוי בטקס הפתיחה, חברות הנדל"ן והמשקיעים החלו לחמם מנועים. עופר פטרסבורג יצא לנסיעת מבחן לאורך 150 ק"מ כדי לבחון מה השפעת הרק"ל על מחירי הנדל"ן. רמז: לכו על הקווים
קרא עוד 22/11/2022
לאור הכישלון במאבק במחירי הדיור: הממשלה הבאה חייבת לטפל בהיצע, לא בביקוש
למרות העלאות הריבית התכופות והחדות בחודשים האחרונים, נמשכת עליית מחירי הדיור שזינקו השנה בכ-19%. הכתובת על הקיר: יש להגדיל את ההיצע באמצעות הגברת שיווק קרקעות מדינה ולהרחיב את ההתחדשות העירונית
שחר רז, בשיתוף dun's 100
"מחדש את השיכונים בשכונה שבה גדלתי"
שחר רז, בעלי חברת "קונטמפו", מספר בפודקסט השבועי "מדברים נדל"ן" על חשיבות תהליך ההתחדשות העירונית, ומגלה כי חלק מהפרויקטים שבהם מתמקדת החברה הם בעיר הולדתו רמלה * האזינו לפרק המלא
קרא עוד 19/10/2022
אחרי 100 שנה: גבעתיים מהערים הצפופות והמבוקשות – מתחדשת
על רקע המבנים המתיישנים, הצפיפות והביקוש הגובר – מובילה עיריית גבעתיים תוכניות פינוי-בינוי בהיקף של יותר מ-10,000 יחידות דיור. ראש העיר, רן קוניק: "הגבלנו את התמ"א, כדי לסמן עדיפות להתחדשות מתחמים. זה העתיד". שחר רז, קונטמפו נדל"ן: "אנחנו נטועים בגבעתיים ושמחים לקחת חלק פעיל ומרכזי בהתחדשותה"
קרא עוד 13/09/2022
שחר רז: “התחדשות עירונית בתל אביב היא הפתרון הטוב ביותר למחפשי דירות ולדיירים עצמם”
מצוקת הדיור הידועה בתל אביב, שמובילה להיצע דל עם דירות מתפוררות בבניינים ישנים ולא בטיחותיים, מייצרת מצב בו אנשים רבים נרתעים מלממש את חלום חייהם ולעבור לגור בעיר הכי קולינרית, תרבותית וכיפית בישראל.
קרא עוד 10/08/2022
דירה במרחק נגיעה
כשמדיניות התכנון קובעת עירוב שימושים, זה רק עניין של זמן עד שקומת העמודים המפולשת תהפוך אטרקציה מסחרית הכי טובה בעיר.
חברות הנדל"ן יוצאות לדרך עם תכנון פורץ דרך המשלב חללי עבודה, בתי קפה ומקומות בילוי והכל - ממש מתחת לבית, עם פתרון לאקוסטיקה וריח
שחר רז: "אנחנו מסמנים היום את יעדי ההשקעה הטובים באזורי הביקוש במטרופולין המרכז המתרחב"
בעל חברת קונטמפו נדל"ן, שחר רז, מדבר על הפרויקטים שמשנים את פני ישראל, מפרגן לעיריית רמלה שעשתה מהלך פורץ דרך ומסביר מדוע לא לקח פרויקט שבו יכול היה לבנות שמונה דירות על כל דירה שתיהרס
קרא עוד 10/08/2022
שחר רז: "אנחנו בונים חוויית מגורים עכשווית - בלב תל אביב"
אזורי הביקוש של תל אביב מתחדשים בפרויקטים רבים, שאת חלקם מובילה קונטמפו נדל"ן בבעלות שחר רז, כוח עולה בתחום ההתחדשות העירונית: "ממשיכים לנעוץ דגלים בת"א. הדגש בפרויקטים שלנו הוא על ניצול השטחים הציבוריים לטובת סגנון החיים של היום"
קרא עוד 27/07/2022
שחר רז: "הפתרון למשבר הדיור: מועצה לאומית ומנהלות עירוניות לטיפול בתחום ההתחדשות"
מנכ"ל קונטמפו נדל"ן מבית חיזוק ובינוי, שחר רז, מביט מודאג בעוד מערכת בחירות קרבה: "כל שר אוצר מקטין את הישגי קודמו. אין יציבות, זו בעיה". על משבר הקרקעות: "חייבים לשחרר קרקעות בתוך פרק זמן הגיוני"
קרא עוד 13/07/2022
איך מחירי הדיור יירדו כשבזמן שבנינו בניין אחד התחלפו כאן 5 ממשלות?
הממשלה לא עומדת ביעדי ההתחדשות העירונית להרחבת היצע הדיור ומחירי הדיור נוסקים. הפתרון המתבקש לאי היציבות הפוליטית: מועצה לאומית לדיור
קרא עוד 24/05/2022
שחר רז: "אי וודאות פוליטית מחייבת הבטחת רציפות בתחום הדיור"
שוק הנדל"ן נפגע משינויים במערכות השלטון וברגולציה ופתרון לא נראה באופק. אם בתחילת דרכה של תמ"א 38, נראה היה כי המדינה דוחפת את התכנית, היום המצב די תקוע
קרא עוד 19/06/2022
"רמלאי תמיד נשאר רמלאי": היזם שחר רז חוזר הביתה לחדש את שכונת נעוריו
בתנופת ההתחדשות העירונית ברמלה, אחד המיזמים המסקרנים הוא פרויקט פארק מגדל המים – אותו נבחרה להוביל קונטמפו נדל"ן. עבור הבעלים, שחר רז, מדובר בסגירת מעגל: "גדלתי כ-250 מטרים משם, אני ניגש לפרויקט עם רגש עצום". ראש העיר, מיכאל וידל: "זה יתרון גדול שהיזם מכיר את העיר והתושבים"
קרא עוד 08/06/2022
"סגירת מעגל": היזם שחזר לבנות את עיר הולדתו
שחר רז, שגדל ברמלה, חזר לעירו כיזם האחראי על פרויקט רחב היקף של התחדשות עירונית הכולל שישה מגדלים בסמוך למגדל המים האייקוני בעיר • ראש העירייה, מיכאל וידל: "יתרון גדול שהיזם הוא בן העיר, רמלאי תמיד נשאר רמלאי"
קרא עוד 06/06/2022
קונטמפו נדל"ן נבחרה לבנות מאות יחידות דיור ב-6 מגדלים לצד מגדל המים המפורסם ברמלה
תכנית פינוי בינוי בהיקף של כ-550 יח"ד ו-9,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ב-6 מגדלים בסמוך למגדל המים, מסמלי העיר. שחר רז: "כבן העיר, זו סגירת מעגל בעבורי. הפרויקט בהשקעה של כ-800 מיליון ש"ח מסמל את החשיבות שאנו מייחסים לאזור"
קרא עוד 06/06/2022
עיריית רמלה רצה: מקדמת כ-550 דירות חדשות במתחם פינוי בינוי למגורים ומסחר
מנהלת ההתחדשות העירונית ברמלה מדווחת כי חברת קונטמפו נדל"ן נבחרה לקדם תוכנית פינוי בינוי בהיקף של כ-550 יח"ד ו-9,000 מ"ר מסחר ותעסוקה בסמוך למגדל המים המיתולוגי בעיר. היקף ההשקעה מוערך בכ-800 מיליון שקל
קרא עוד 24/05/2022
פרויקט הדגל ברמלה מתפוצץ: זו החברה שתבנה מאות יח"ד
מנהלת ההתחדשות העירונית ברמלה הודיעה שנציגות התושבים בחרה בחברת קונטמפו נדל"ן מבית חיזוק ובינוי לקידום תכנית פינוי בינוי בהיקף של כ-550 יח"ד ו-9,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ב-6 מגדלים בסמוך למגדל המים, מסמלי העיר. בעלי החברה, שחר רז: "כבן העיר, זו סגירת מעגל בעבורי. הפרויקט, בהשקעה של כ-800 מיליון שקל, מסמל את החשיבות שאנו מייחסים לאזור"
קרא עוד 23/05/2022
שחר רז על מתווה שקד להתחדשות עירונית: “הגיע הזמן לפתרון ארוך טווח”
כל מי שמטייל בערי המרכז המובילות, לא יכול שלא לחוש את תחושת ההתחדשות האופפת את הרחובות. בין אם זה בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, או פתח תקווה - עשרות, אם לא מאות פרויקטים של התחדשות עירונית נמצאים בשלב כזה או אחר - כל זאת במטרה לשפר את איכות חייהם של התושבים, שזוכים לגור במבנים חדשים ומודרניים, במקום ישנים, מתקלפים ולא בטיחותיים
קרא עוד 09/05/2022
במקום תכנון התחדשות עירונית ממשיכים במדיניות פרטאץ'
מחירי הדיור ימשיכו לנסוק, אם הממשלה לא תשים את ההתחדשות העירונית בראש סדר העדיפויות, לא אחרי חוק האזרחות ושאר ירקות
קרא עוד 16/03/2022
חברת Contempo מציגה את מודל המגורים המתחדש במטרופולין תל אביב
תפיסת המגורים העכשווית מובילה את תחום ההתחדשות העירונית בחברת הנדל"ן Contempo, הנמצאת בעיצומה של בניית כ-30 פרויקטים בגוש דן. שחר רז היזם ובעל החברה חושף את החדשנות של החברה ומספר כיצד היא פועלת לטובת רוכשי הדירות בהתאמה לסגנון הייחודי של העיר תל אביב | אסף לבנון בשיתוף Contempo
קרא עוד 09/02/2022
שחר רז: "מתמ"א ב-20 מיליון שקלים חיזוק ובינוי עברה לפרויקטים בהיקפים של מיליארדים"
חברת קונטמפו (חיזוק ובינוי) שהחלה את דרכה לפני כעשור בפרויקט תמ"א צנוע ברמת גן, ממצבת עצמה ככוח עולה בתחום ההתחדשות עירונית. הבעלים שחר רז, סוגר שנה מוצלחת ומבהיר: "גם כשגדלים, מקפידים על יחס בלתי מתפשר לכל דייר"
קרא עוד 02/01/2022